Заключение кадастрового инженера — это документ, об объекте недвижимости, составленный на основании проведенных полевых измерений и камеральной работы, содержащий фактические характеристики объекта недвижимости (местоположение, размеры, площадь и др.), описание расхождения этих характеристик со сведениями ЕГРН, а также выводы и рекомендации для приведения в соответствие фактических характеристик и юридических.

Цели заключения кадастрового инженера

Обоснованное мнение эксперта в области кадастровой деятельности, позволяющее разъяснить любые спорные моменты, касающиеся границ, местоположения и особенностей объектов недвижимости или земель.

Получить консультацию

Оставить заявку

Главная страница /

Кадастровые работы/

Заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера в судебной экспертизе

При проведении землеустроительной судебной экспертизы заключение кадастрового инженера играет важную роль. В частности, именно на нем лежит ответственность за ответы на поставленные судом вопросы. Вопросы эти, как правило, касаются установления границы между участками, расхождения площадей и любых других споров с соседями. Заключение, составленное кадастровым инженером, будет использоваться судом для принятия решения о виновности одной из сторон. Поэтому очень важно грамотно отнестись к выбору кадастрового инженера.

Подготовка заключения кадастрового инженера

заключения

Преимущества Глобал АФС в сфере кадастровых услуг

Бесплатная консультация

Поможем с документами, уточним сроки и порядок выполнения геодезических и кадастровых работ

С нами удобно и безопасно

Оказываем услуги для юридических и физических лиц, строго по договору и с соблюдением законодательства

Высокая точность оборудования

Квалифицированные инженеры

В процессе проведения кадастровых работ используется высокоточное геодезическое оборудование

Работы выполняют квалифицированные кадастровые инженеры и геодезисты, с образованием и сертификатами

Оставьте номер и получите полный персональный расчет стоимости.

Быстрый расчет стоимости инженером в течение 1 рабочего дня!

Даст полную консультацию и предложит персональный расчет стоимости

Специалист перезвонит в течение 10 минут

Без дополнительных платежей - цена в расчете окончальная.

Заказчики и Партнеры «Глобал АФС»:

Виды заключений кадастровых инженеров

Заключение может быть как в техническом и межевом плане, так и в акте обследования.

Заключение кадастрового инженера в межевом плане, техническом плане здания либо помещения может заполняться в следующих целях:

обоснование и разъяснение процедуры производства кадастровых работ;
разъяснение отдельных признаков планировки, параметров помещения или всего здания, -возникновение спора (например по поводу местоположения участка — при точном определении координат объекта);

2. Заключение кадастрового инженера в акте обследования:

Необходимо для удостоверения того факта, что объект недвижимости перестал существовать. Согласно пт. 10 Приказа МЭР № 861 обязательно должен быть составлен отдельный раздел «Заключение кадастрового инженера», где в виде связного текста приводится заключение эксперта о прекращении присутствия объекта на местности.

Для составления заключения в акте обследования эксперт выезжает на нужное место, проверяет территорию в целях выяснения и фиксации отсутствия на ней ранее существовавшего здания. По полученной из акта информации Росреестр снимет объект недвижимости с учета и аннулирует его кадастровый номер.

3. Стоит отметить заключения кадастрового инженера нужны не только в рамках подготовки технического, межевого планов, или актов обследования.

Мнения квалифицированных кадастровых специалистов запрашиваются заинтересованными лицами по спорным вопросам, которые рассматриваются как непосредственно в суде, так и в порядке досудебного разбирательства.

Заключение кадастрового инженера для суда в качестве отдельного документа может потребоваться в случае появления судебного спора. Предметом спора становится законность постройки здания, ее сообразность стандартам безопасности, местоположения участка и т.д.

Получить предложение

Стоимость заключения кадастрового инженера

Экспертное заключение

от 10000 рублей

Рассчитать стоимость работ

Сроки выполнения кадастровых работ

Так как нормативных сроков для выполнения кадастровых работ не установлено законодательством, сроки определяются соглашением сторон

Факторы влияющие на сроки проведения работ:

фактический объем кадастровых работ.
время, которое потребуется для согласования.
возможное наличие в едином государственном реестре недвижимости сведений, препятствующих постановке.

2. Стандартные сроки готовности

Стандартный срок на выполнение работ считается 20 рабочих дней, по желанию клиента этот срок может быть сокращен до 5 рабочих дней, но в этом случае стоимость работ возрастает в среднем на 30 %, так как для выполнения желания клиента, придется изменить очередность уже выполняемых заказов, либо, если график этого не позволяет, инженер-геодезист и другие сотрудники будут работать внеурочно.

3. Регламентированные сроки изготовления

У ППК «Роскадастр» есть регламентированные строки рассмотрения поступивших заявлений. Сроки контролирует Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Почему заказчики выбирают Глобал АФС?

есть лицензии

Имеем все разрешения на съемку и ведение кадастровых работ

Свой штат кадастровых инженеров

4 инженера-геодезиста
4 фотограмметриста
1 картограф
10 кадастровых инженеров
1 помощник кадастрового инженера

быстро Работаем по всей россии

Реализовали проекты более чем в 70 городах. Отличаемся высокой скоростью сбора и квалифицированными специалистами

Лицензии и Сертификаты

Наличие всех разрешений,
на проведение кадастровых работ по всей России

на проведение кадастровых

Выписка из реестра лицензий

Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности

Выписка из реестра членов СРО

Право выполнять инженерные изыскания

Аттестаты кадастровых инженеров,
Право выполнять кадастровые работы

Лицензия ФСБ
на проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну