Бесплатный звонок по России
Меню
117624, Москва, Адмирала Ушакова б-р, д.3, оф. 1/2
199178, Санкт-Петербург, 10-я линия ВО, д.59, оф. 425
199178, Санкт-Петербург, 10-я линия ВО, д.59, оф. 425
Последний день повышения до повышения цен на 15%
Оставьте ваш номер, чтобы получить расчет по старой цене. Наш менеджер свяжется с вами в течение 10 минут.
Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, в результате которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения. Такие работы проводятся в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а также других объектов, которые должны быть поставлены на кадастровый учет.
Цели проведения кадастровых работы:
Главная цель – подготовить документы по описанию объекта недвижимого имущества или земельного участка в качестве объекта права собственности юридического или физического лица, индивидуального предпринимателя.
15 000+
ЗОУИТ внесены в ЕГРН
Кадастровые услуги
услуги
1 000+
объектов в ЕГРН
Документы
Результаты кадастровых работ
Технический план
документ, который содержит все основные характеристики объекта, составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест
Стоимость услуги:
от 7 000 рублей
Технический паспорт
документ, который составляется по результатам технической инвентаризации или проверки характеристик недвижимого имущества, содержит описание фактического состояния объекта, сведения о составе, площади и иных характеристиках.
Стоимость услуги:
от 10 000 рублей
Постановка
на кадастровый учет
на кадастровый учет
добавление сведений об объектах недвижимости в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), который содержит основную информацию об объекте, каждому объекту присваивается...
от 10 000 рублей
Стоимость услуги:
Кадастровый обмер
техническая инвентаризацию объекта, которая проходит после завершения ремонтных работ. Требуется для ввода жилого или нежилого помещения в эксплуатацию с дальнейшим получением акта приемки работ в МВК.
от 8 000 рублей
Стоимость услуги:
Исправление ошибки в ЕГРН
процедура, зачастую необходимая для устранения ошибок в ЕГРН при несоответствии с техническим планом.
от 6 000 рублей
Стоимость услуги:
Межевой план
межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или...
от 6 000 рублей
Стоимость услуги:
Описание местоположения границ
Установка зон санитарной охраны (ЗСО) источника водоснабжения; Санитарно-защитную зону (СЗЗ) вокруг объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека;...
от 10 000 рублей
Стоимость услуги:
Акт обследования
документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН)...
от 8 000 рублей
Стоимость услуги:
Экспертное заключение
Заключение кадастрового инженера — это документ, об объекте недвижимости, составленный на основании проведенных полевых измерений и камеральной работы, содержащий фактические характеристики объекта недвижимости (местоположение, размеры, площадь и др.)...
от 10 000 рублей
Стоимость услуги:
Преимущества Глобал АФС в сфере кадастровых услуг
Бесплатная консультация
Поможем с документами, уточним сроки и порядок выполнения геодезических и кадастровых работ
С нами удобно и безопасно
Оказываем услуги для юридических и физических лиц, строго по договору и с соблюдением законодательства
Высокая точность оборудования
Квалифицированные инженеры
В процессе проведения кадастровых работ используется высокоточное геодезическое оборудование
Работы выполняют квалифицированные кадастровые инженеры и геодезисты, с образованием и сертификатами
Оставьте номер и получите полный персональный расчет стоимости.
Быстрый расчет стоимости инженером в течение 1 рабочего дня!
Даст полную консультацию и предложит персональный расчет стоимости
Специалист перезвонит в течение 10 минут
Без дополнительных платежей - цена в расчете окончальная.
Этапы
Заказчик получает следующие документы
01.
Описание местоположения границ (Установление зон)
Документ, содержащий сведения об охранных зонах(ОЗ), зонах с особыми условиями использования территорий(ЗОУИТ)
02.
Технический план
Документ, в котором отображаются определенные сведения о здании, строении, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе или об их частях, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации прав.
03.
Акт обследования
Документ, который оформляется кадастровым инженером после осмотра места расположения недвижимости, которая перестала существовать.
04.
Межевой план
Документ, который составлен на основе кадастрового плана или выписки, содержит сведения о характеристиках земельного участка или его части (границы, площадь).
Сроки выполнения кадастровых работ
Так как нормативных сроков для выполнения кадастровых работ не установлено законодательством, сроки определяются соглашением сторон
- Факторы влияющие на сроки проведения работ:
- фактический объем кадастровых работ.
- время, которое потребуется для согласования.
- возможное наличие в едином государственном реестре недвижимости сведений, препятствующих постановке.
2. Стандартные сроки готовности
Стандартный срок на выполнение работ считается 20 рабочих дней, по желанию клиента этот срок может быть сокращен до 5 рабочих дней, но в этом случае стоимость работ возрастает в среднем на 30 %, так как для выполнения желания клиента, придется изменить очередность уже выполняемых заказов, либо, если график этого не позволяет, инженер-геодезист и другие сотрудники будут работать внеурочно.
3. Регламентированные сроки изготовления
У ППК «Роскадастр» есть регламентированные строки рассмотрения поступивших заявлений. Сроки контролирует Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Почему заказчики выбирают Глобал АФС?
3
есть лицензии
Имеем все разрешения на съемку и ведение кадастровых работ
1
Свой штат кадастровых инженеров
4 инженера-геодезиста
4 фотограмметриста
1 картограф
10 кадастровых инженеров
1 помощник кадастрового инженера
4 фотограмметриста
1 картограф
10 кадастровых инженеров
1 помощник кадастрового инженера
2
быстро Работаем по всей россии
Реализовали проекты более чем в 70 городах. Отличаемся высокой скоростью сбора и квалифицированными специалистами
Лицензии и Сертификаты
Наличие всех разрешений,
на проведение кадастровых работ по всей России
на проведение кадастровых
Выписка из реестра лицензий
Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности
Выписка из реестра членов СРО
Право выполнять инженерные изыскания
Аттестаты кадастровых инженеров,
Право выполнять кадастровые работы
Право выполнять кадастровые работы
Лицензия ФСБ
на проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну
на проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну
Кто может оказывать кадастровые работы
3. Результат кадастровых работ
В результате выполнения кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ.
Принимая во внимание изложенное, хотелось бы отметить, что кадастровый инженер, осуществляя свою деятельность, несет самостоятельную ответственность, в том числе административную и уголовную. Кадастровый инженер должен обладать высокой квалификацией и в полной мере знать, применять и, главное, соблюдать действующее законодательство.
Принимая во внимание изложенное, хотелось бы отметить, что кадастровый инженер, осуществляя свою деятельность, несет самостоятельную ответственность, в том числе административную и уголовную. Кадастровый инженер должен обладать высокой квалификацией и в полной мере знать, применять и, главное, соблюдать действующее законодательство.
2. Особенности оказания кадастровых услуг компаниями
- Государственный реестр кадастровых инженеров
Законодательно закреплено, что юридическое лицо, выполняющее кадастровые работы должно иметь в штате не менее двух действующих кадастровых инженеров, а также нести ответственность за сохранность документов, полученных для осуществления кадастровой деятельности. Кроме того, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие кадастровую деятельность, не имеют права разглашать сведения, полученные в результате профессиональной деятельности.
Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями законодательства договора подряда на выполнение кадастровых работ.
В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании решении суда.
Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями законодательства договора подряда на выполнение кадастровых работ.
В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании решении суда.
Сведения о кадастровых инженерах вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров. Ведение данного информационного ресурса осуществляется Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Кадастровый инженер вправе осуществлять свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя либо в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
Кадастровый инженер - специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности".
Кадастровую деятельность вправе осуществлять исключительно лицо, сдавшее соответствующий квалификационный экзамен и имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера
Кадастровую деятельность вправе осуществлять исключительно лицо, сдавшее соответствующий квалификационный экзамен и имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера
Кадастровый инженер
Часто задаваемые вопросы
Потребуются документы владельца объекта недвижимости (паспорт с пропиской, СНИЛС), выписка ЕГРН или кадастровый номер объекта недвижимости, электронный адрес и контактный номер телефона.
Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Получить выписку можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале Госуслуг, а также на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра».
Да, можно провести межевание зимой, но это зависит от того, на сколько хорошо границы будут видны в снегу.
Прежде всего, следует предпринять попытку мирного, досудебного урегулирования вопроса. Далее возможны два варианта:
- возражения не предоставлены, подписи в акте нет. Тогда по истечении 30 дней границы считаются согласованными, в суд идти не нужно.
- возражения представлены, есть спор. Его разрешить можно в судебном порядке.
- возражения не предоставлены, подписи в акте нет. Тогда по истечении 30 дней границы считаются согласованными, в суд идти не нужно.
- возражения представлены, есть спор. Его разрешить можно в судебном порядке.
Многие думают, что и перепланировка может быть любой, на усмотрение собственника. Однако есть противопожарные, строительные и санитарно-гигиенические нормы. Например, если вы снесете несущую стену - дом обвалится. Не позаботитесь о противопожарной безопасности на кухне - дом может воспламениться. Вот почему нужно согласовывать будущую перепланировку со специалистами. И всегда учитывать СНиПы, нормы СанПиНа, ГОСТы и прочее.