— это документ для установления границ земельного участка, необходимый при сделках, разделе или уточнении территории.

Подготовка плана

плана плана

межевого
Где требуется?
- Оформление сделок с землей
- Раздел/объединение участков
- Узаконивание границ
- Разрешение споров с соседями
- Получение разрешений на строительство

Документы для межевого плана:
полный перечень

1. Подтверждение прав
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о собственности (если выдавалось)
- Договор купли-продажи/дарения

2. Кадастровые данные
- План расположения участка
- Выписки на смежные земли
при уточнении границ)

3. Удостоверение личности
- Паспорт владельца
- Нотариальная доверенность
(для представителей)

Преимущества Глобал АФС в сфере кадастровых услуг

Бесплатная консультация

Поможем с документами, уточним сроки и порядок выполнения геодезических и кадастровых работ

С нами удобно и безопасно

Оказываем услуги для юридических и физических лиц, строго по договору и с соблюдением законодательства

Высокая точность оборудования

Квалифицированные инженеры

В процессе проведения кадастровых работ используется высокоточное геодезическое оборудование
Работы выполняют квалифицированные кадастровые инженеры и геодезисты, с образованием и сертификатами
Блог
Полезные статьи
для вас
Стоимость и виды работ
Стоимость и виды
межевания земельного
участка
Установить границы участка
Определение фактического расположения участка на местности.

- Закрепление поворотных точек межевыми знаками
- Составление акта выноса границ
- Согласование с соседями (при необходимости)

от 12 000 рублей
Этапы
Порядок составления межевого плана

Консультация и анализ

Кадастровый инженер изучает документы и определяет объем работ.


- Проверка правоустанавливающих документов


- Анализ кадастровой истории участка


- Составление технического задания

Выезд геодезиста

Точные замеры с профессиональным оборудованием.


- Определение фактических границ


- Фиксация поворотных точек


- Выявление возможных наложений

Подготовка документов

- Обработка геодезических данных


- Согласование границ с соседями (требуются подписи в Акте)


- Формирование графических схем


- Проверка по нормам Приказа № П/0592

Подача в Росреестр

- Электронная или бумажная подача через МФЦ


- Контроль прохождения регистрации


- Получение выписки ЕГРН с кадастровым номером

  • Причины 68% отказов:

    - Ошибки в согласовании с соседями

    - Несоответствия нормам оформления

    - Устаревшие данные в запросах

Сроки
Сроки выполнения кадастровых работ
  1. Факторы влияющие на сроки проведения работ:
  • Фактический объем работ
  • Сроки согласования
  • Возможные ограничения в ЕГРН
2. Стандартные сроки готовности
Стандартный срок работ — 20 дней, но по желанию клиента возможен срок 5 дней с увеличением стоимости на 30%
3. Регламентированные сроки изготовления
ППК «Роскадастр» соблюдает сроки рассмотрения заявлений, установленные ст. 16 ФЗ №218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».